Karena keadaan keuangan Koutarou, ia dipaksa harus tinggal di kos-kosan kecil (6 meter persegi) dengan anggaran sebesar ¥ 5.000 per bulan. Di sisi positifnya, kos-kosan biayanya murah, tapi di sisi negatifnya, kamar 106 dari Apartments Corona dikutuk. Hantu yang merupakan seorang gadis muda yang lucu, dan sering pesta pora tidak suka kalau Koutarou tinggal disana. dan tiba-tiba muncul penyihir, esper, dan alien yang juga ingin menguasai ruangan itu. Bagaimana serunya memperebutkan kamar 6 meter persegi itu? Saksikan dalam “Rokujouma no Shinryakusha”.